Могут возникнуть ситуации, когда после кончины лица, обладающего права собственности на вещь, отсутствуют наследники имущество. Такой вопрос решается на законодательном уровне. Наследственная масса получает наименование выморочная.

Выморочное имущество

В статье 1151 Гражданского кодекса предусматривается понятие выморочного имущества.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Чтобы собственность была признана таковой, требуется соблюдение условий:

• отсутствие правопреемников по завещанию;
• нет наследников по закону.

Законодатель, что в качестве законных правопреемников могут выступать лица, связанные с умершим посредством родственных связей. Если же собственник имущества составил завещание, то наследником может являться любое лицо. Наследники могут лишаться прав при определенных условиях.

Предусматривается срок, в течение которого наследство должно быть принято. Равен он полугоду. Чтобы заявить о своих правах требуется составить заявление и направить в нотариальную контору.

Признать имущество в качестве выморочного получится только спустя определенный период времени. Данный срок устанавливается, чтобы была возможность найти наследников, подтвердить недостойность. Точный срок в законах не отражен, устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально.

Наследники

В качестве наследников могут выступать:

• образования муниципального значения, где расположена вещь;
• Российская Федерация.

Вещи оформляются в состав фонда социального использования. Человек признается недостойным наследником, если:

• покушался на наследодателя/иных правопреемников;
• не исполнял обязанность относительно содержания покойного;
• совершал попытки, направленные на приумножение доли в наследстве;
• если человек лишен прав относительно воспитания детей.

Что входит в выморочное имущество?

Заявление подается другими наследниками.

Почему отказывают

В Гражданском кодексе предусмотрено, почему законные наследники могут лишаться прав относительно имущества:

• когда они совершили незаконные деятельность, имеющую направленность против собственника либо других правопреемников;
• препятствовали выражению последней воли усопшего.

Указанные основания подлежат рассмотрению в судебном заседании.

Оформление наследования выморочного имущества

Процесс оформления наследственных отношений имеет единый порядок. Он аналогичен процессу выдачи свидетельства, подтверждающего переход прав на выморочное имущество. Документация выдается в нотариальной конторе в месте, где открывается наследственная масса.

Обязанностью нотариуса является проверка представленной документации на правильность и полноту. Подтвердить в этом случае требуется:

• факт наступления смерти собственника имущества;
• подтверждение прав собственности умершего на вещь;
• место, где открывается наследство (чаще всего – это место расположения недвижимости);
• место нахождения и состав наследственной массы.

Если говорить относительно подтверждения прав на квартиру или дом, то проверяется наличие договоров дарения, купли-продажи и прочих сделок, в результате которых имущество перешло к наследодателю. На земельный надел права утверждаются нормативными актами.

Причиной является неполнота представленной информации относительно правопреемников, отсутствие бумаг, подтверждающих статус собственности. Обжаловать действия нотариуса допускается в порядке судебного заседания.

Наследование и учет

Рассматриваемое имущество может быть принято в порядке, прописанном в законе.

На основании закона

Предусмотрено, что лица, имеющие заинтересованность составляют заявление на принятие выморочного наследства. Подается оно в нотариальную контору. Чтобы иметь возможность обеспечить сохранность имущества, нотариус составляет опись наследства. Обязательным является присутствие двух понятых.

Свидетельство, подтверждающее права, получают органы, осуществляющие деятельность в налоговой сфере. Обязанности между ними распределяются по территориальному принципу.

Что такое наследство выморочного имущества, смотрите в видео:

Когда есть споры с правопреемниками, которые не вступили в наследство в законные сроки, то они имеют возможность обратиться в судебный орган для восстановления своих правомочий.

Далее налоговые органы получают в нотариальной конторе свидетельство, опись, отражающую имущество, которое им передано на ответственное хранение. Также вычитаются расходы, связанные с сохранностью. В течение пятидневного срока указанный орган должен оценить наследство.

Когда собственность перешла к данным органам – начинается процесс реализации, в частности, могут продать, сдать в аренду, заключить договор агентирования и прочее. Покупка такого имущества сотрудниками органов запрещается.

По завершению сделок с унаследованной массой – уполномоченный орган зачисляет денежные средства в счет соответствующего бюджета.

По завещанию

В данном случае процедура выгладит аналогичным образом той, что рассмотрена выше. Однако изначально потребуется установить факт, что наследники отказались от имущества либо признаны недостойными.

Оценка и реализация

В рассматриваемой ситуации требуется провести оценку наследственной массы. Такая обязанность возложена на специальную комиссию, которая состоит из представителей налоговых органов, а также представителем правопреемника.

Как оформить выморочное имущество в наследство?

Занимаются реализацией наследства органы, осуществляющие деятельность в налоговой сфере. Основанием в этом случае выступают акты оценки. Чтобы не было интересов в данном процессе сотрудников налоговой, законодатель запрещает приобретать им выморочное имущество. Средства подлежат зачислению в бюджет.

Как наследуются обязанности

Государственные органы наследуют помимо имущества, обязанности умершего. В этой ситуации кредиторы предъявляют требования к государству. Оно представлено в лице налоговых органов либо Росреестра. Средства на уплату долгов усопшего выделяются из бюджетов. Отказаться от такой обязанности невозможно.

Можно ли восстановить права

Когда выморочное имущество должно быть возвращено правопреемникам – деньги, вырученные с продажи, возвращаются покупателю. Это происходит в ситуации, если:

• свидетельство, подтверждающее статус наследства – недействительно;
• аннулированы судебные решения о переходе собственности государству.

Когда возместить не удается в натуре, то правопреемникам выплачивается стоимость имущества.

Документы

Органы государственной или муниципальной власти должны обратиться в нотариальную контору для решения вопросов наследования. Подтвердить с помощью документации потребуется:

• факт кончины наследодателя;
• последнее место, где проживал усопший;
• наличие оснований для получения выморочного имущества;
• подтверждение прав покойного на вещь;
• наследователь подтверждает свою правоспособность.

Порядок

Наследник имеет возможность восстановить свои права, при условии, что им пропущен срок для вступления в наследство по уважительной причине. Для этого потребуется:

• подать иск в судебный орган;
• указать причину пропуска срока;
• попросить восстановить срок для вступления в права.

Что является выморочным имуществом, расскажет это видео:

В этой ситуации имущество перейдет к законному наследнику. Если судья вынес положительное решение, то далее подается заявление в Росреестр или налоговую для возврата имущества или его стоимости.

Позиция нотариуса

Специалисты нотариальной конторы выдают свидетельство, подтверждающее права на выморочное имущество. Однако изначально требуется провести проверку всей представленной документации.

В выморочное наследство входит не только недвижимое, но и движимое имущество, а также прочие предметы. Обязательно проводится оценка массы и ее дальнейшая реализация. Деньги подлежат зачислению в бюджет.