Получение жилья сейчас доступно всем гражданам, достигшим совершеннолетия. Главное – встать на очередь для оформления этой процедуры. И представить полный набор документов. Для многих такие очереди становятся единственным шансом, когда они не могут получить жильё сами.

Что такое очередь, по каким правилам она формируется

Сейчас существует множество программ поддержки для молодых семей. Но одного желания участвовать в таких программах недостаточно. Надо представить и часть своих средств. Возможные решения для данной проблемы выглядят так:

1. Использование средств материнского капитала.
2. Оформление ипотеки или кредитного займа.
3. Предоставление личных денежных средств.

Объекты недвижимости представляются гражданам в порядке строгой очерёдности. Специальные органы ведут учёт как граждан, так и самих объектов. Очередь – это возможность получить своё жильё, не прикладывая к этому серьёзных трат. Но далеко не все могут воспользоваться этим решением.

Субсидии доступны только для определённых категорий граждан:

• Многодетные семьи. Но даже они должны пройти проверку специальными комиссиями. Чтобы быть уверенными в том, что все условия выполняются. Только после этого возможно предоставление самой жилплощади. Такие семьи рассматриваются, в первую очередь.
• Иностранных граждан из таких расчётов исключают. Обязательным условием становится наличие российского гражданства.
• Субсидии даются членам семьи, возраст которых не превышает 34 лет.

Кто может претендовать на получение жилья

Прежде всего, это малоимущие граждане. И те, кто нуждается в жилье по причине несоответствия общим требованиям имеющегося. Есть унифицированные форматы определения очередников, вне зависимости от статуса самих населённых пунктов, где проживают получатели помощи.

Местное законодательство устанавливает критерии, по которым граждане относятся к одной из категорий, подходящих для участия в программе.

Что такое социальный найм?

Как узнать свой номер в очереди

Обычно за это отвечают департаменты жилищной политики при городских исполкомах. Правление может заниматься такими вопросами для сельсовета. Но заявители должны сами прийти в соответствующий орган, предъявить весь набор документов.

Для этого в местных органах власти выделяют отдельные приёмные дни и часы. Специалисты проследят за тем, насколько правильно заявители заполняют все документы.

Когда все заявления и документы собраны, их передают в административную комиссию. Именно она решает, можно ли заявителя вносить в список. На процедуру рассмотрения заявок может уходить до 1 месяца. Это время увеличивается, если заявления поступают в большом количестве.

Когда решение принято, заявителям отдают выписки из этого решения. В выписке обязательно наличие ссылок на законодательные или нормативные акты, на основе которых принимаются решения. Свой номер в очереди на получение квартиры можно узнать у специалистов.

Решение может быть обжаловано, если оно не устраивает заявителей. Но такие вопросы уже рассматриваются в судебном порядке. Жильё выдаётся участникам списка только из специального резерва, предусмотренного именно для решения задачи.

Как можно узнать об очереди на получение жилья

Потребуется всего несколько простых действий, если кому-то хочется узнать, на каком месте он находится в подобных очередях.

После отправления заявления, в ответных бумагах, пишут адрес сайта, на котором можно получить необходимую информацию. Достаточно найти раздел, где «заказывают услугу». После этого пользователю остаётся выбрать соответствующий регион, плюс – ввести личные и контактные данные из паспорта.

Образец заявления на очередь для получения жилья можно скачать здесь.

После этого в систему посылается запрос. Ответом на него и будет информация о месте в очереди. Не нужно никуда идти, чтобы получить интересующий ответ. Лишь в некоторых городах сервисы отказываются работать. Тогда надо заранее уточнить данный факт.

Образец заявления о выдаче вида на жительство.

Что нужно для получения права на государственную квартиру

Право на получение жилья закрепляется за малоимущими гражданами в 49 статьей Жилищного Кодекса РФ. Потому надо, прежде всего, получить данный статус официально, чтобы рассчитывать на помощь.

Порядок признания существующего статуса контролируется на региональном уровне. Для каждого субъекта этот порядок будет своим, хотя и есть одна единая схема.

Чтобы получить этот статус, надо обратиться в отделение социальной защиты по месту жительству. Туда подают не только само заявление, выражающее желание встать в очередь. Но и целый ряд документов, состоящих из:

1. Правоустанавливающих документов, если в наличии имеется собственная недвижимость. И справки, которая устанавливает стоимость.
2. Справки из регионального управления Росреестра. Он как раз подтверждает наличие или отсутствие в собственности имущества.
3. Документа, предоставляющего право на проживание, если имеется государственное или муниципальное жильё.
4. Справок, подтверждающих доходы работоспособных членов семьи на протяжении двух последних лет. Это могут быть любые формы документов. В том числе, полученные с рабочего места.
5. Свидетельств о заключении брака, если они есть.
6. Свидетельств о присвоении ИНН.
7. Паспортов всех членов семьи, которая претендует на статус малоимущей.

Документы представляются как в оригинальном формате, так и в виде копии. Это поможет установить подлинность.

Как текущее жильё признают непригодным для проживания

При решении этого вопроса опираются на Постановление Правительства №47, в статье 45, 4-ом разделе. Владелец жилого помещения должен подать заявление в специальную комиссию, чтобы была проведена оценка. Комиссии создаются на основе органов местного самоуправления.

Оценка жилого помещения проводится на основании поданных заявлений. К этому процессу могут привлечь различных экспертов и специалистов. После чего составляется заключение. Если жильё правда признают непригодным – появляется право на обращение в муниципальный орган. Там можно встать в очередь.

Вместе с заявлением на постановку в очередь так же собирается пакет документов.

Заявления, жалобы жильцов по плохим условиям проживания. Но их заявитель прикладывает лишь по собственному желанию.

• Заключение о том, что специальная комиссия провела исследование объекта.
• Документ для подтверждения права собственности.

Договор социального найма жилого помещения.

Военнослужащие и право на получение жилья

Жильё из федерального бюджета выделяется военнослужащим после того, как они прибывают на место «работы». Недвижимость должна быть предоставлена не позднее, чем через три месяца после того, как служба началась.

Если жильё с требуемыми характеристиками отсутствует, допустимо оказание материальной помощи в размерах, достаточных для приобретения подходящего объекта, или для строительства нового.

Жильё представляется в тех же населённых пунктах, рядом с которыми находятся сами воинские части. Если в подобных пунктах жильё отсутствует, то берутся объекты из городов и районов, которые находятся рядом.

В первую очередь, в программу помощи попадают военные, у которых в семье три и больше детей.

На весь период прохождения службы допускается оформлять договоры социального найма.

Жильё и жилищные субсидии выделяются для военных, которые прослужили более двадцати лет, либо были уволены на пенсию. Получатели сами выбирают жильё, которое переходит им из федеральной, государственной собственности.

Военные имеют право приобрести жильё, где они проживали во время несения службы. Есть несколько способов для получения желаемого объекта:

1. В порядке социального найма.
2. Субсидия на строительство дома.
3. Бесплатное получение жилья.

Право на вступление в кооперативы есть у тех, кто проходит службу по контракту. Либо таким лицам выделяют отдельный земельный участок, на котором можно построить дом. Возможно предоставление субсидий.

Выделения жилья основывается только на федеральных законах, принятых в том или ином регионе. Воинская часть может арендовать помещение для проживания военных, если другими способами приобрести и выделить жильё невозможно.

Когда служба заканчивается, его просто освобождают, отдают обратно государству. За исключением случаев, когда на объекты оформляется личная собственность.

Программа «Молодая семья» — самый простой способ для желающих обзавестись собственным жильём. Но далеко не единственный. Зато при таком решении государство закрывает хотя бы часть затрат, связанных с приобретением объектов.

О правилах подачи заявления на очередь на получение жилья вы узнаете из этого видео: