Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, придется пройти ряд довольно сложных процедур. Сначала собираются все необходимые документы, а затем разносятся по соответствующим инстанциям. В зависимости от дополнительных обстоятельств меняется и ход получения всех необходимых подписей и штампов.

Права детей прописаны в ГК РФ и ЖК РФ, также ответственность за осуществление прав ребенка несут органы опеки и попечительства. Если для выписки из квартиры несовершеннолетнего будет предпринято любое судебное разбирательство, то в подавляющем большинстве случаев суд на 100 % примет решение в пользу ребенка.

Чтобы официально выписать несовершеннолетнего из квартиры, необходимо сначала представить новое жилье для него и официально подтвердить возможность проживания в нем ребенка. Выписывать детей просто на улицу никто не имеет права, так как эти действия будут противоречить закону. Органы опеки должны удостовериться, что новые жилищные условия ни в чем не уступают тем, которые были в прежнем доме.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Процесс выписки может немного различаться, в зависимости от простой прописки ребенка в квартире или при наличии у него определенной доли в ней.

Порядок выписки при условии, что ребенок — собственник квартиры

Выписка несовершеннолетнего собственника из квартиры возможна, если получено письменное разрешение представителей органов опеки и попечительства на совершение определенных нотариальных сделок с квартирой, например, продажу и покупку, договор дарения или договор обмена. Это разрешение берется еще до того как будет официально заключен договор на определенную сделку.

Доля человека, не достигшего восемнадцатилетнего возраста, в новом жилье должна быть точно не меньше, чем там, откуда его выписывают. Если, к примеру, в предыдущей квартире у ребенка было собственных 20 квадратных метров, то и в новом должно быть минимум 20, а вот 19 квадратных метров уже не подходит по правилам. Если не соблюсти это требование, органы опеки не дадут разрешение на выписку ребенка.

Если при продаже квартиры выписывается несовершеннолетний ребенок, а взамен никакое жилье не приобретается, то и в этом случае можно получить разрешение органов опеки на его выписку, однако это сделать немного труднее. Подписать необходимые документы могут только тогда, когда родитель или законный опекун обяжутся положить вырученные за продажу доли ребенка в квартире деньги на заранее открытый его лицевой счет в банке.

Если все перечисленные требования не будут соблюдены, то выписка ребенка будет считаться незаконной. Ее можно будет в законном порядке принудительно восстановить через суд.

Для выписки несовершеннолетнего собственника нужно получение письменного разрешения органов опеки на сделку с квартирой. Без этого пункта не будет возможности ни выписать несовершеннолетнего собственника, ни вписать его на любую жилплощадь.

Для возможности получения этого разрешения необходимо:

1. Прийти в паспортный стол и взять там справку о зарегистрированных в бывшей квартире лицах. Потребуется их перечисление в полном составе.
2. Один из родителей должен подойти в паспортный стол, расположенный в районе по прежнему месту жительства. С собой нужно иметь паспорт, документы на ребенка (либо свидетельство о рождении, либо паспорт), обязательно необходимо взять еще и свидетельство на право собственности ребенка.
3. После предоставления и проверки всех документов работник паспортного стола дает справку о всех зарегистрированных жильцах, среди которых назван и ребенок.
4. Оба родителя подходят в кабинет к органам опеки и попечительства. Они должны быть вдвоем, в не зависимости от того, разведены они или нет. Исключение составляют только те случаи, если один или оба родителя лишены родительских прав. При отсутствии родителей подходят опекуны и законные попечители. Присутствие самого ребенка, если ему нет 14 лет, необязательно.

Подготавливается и предоставляется пакет документов:

• справка о всех зарегистрированных жильцах в той квартире, из которой необходимо выписать ребенка (выдается в паспортном столе).
• свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую люди решили продать, а также на покупаемую жилплощадь, если она уже определена.
• технические паспорта обоих (покупаемой и продаваемой) квартир.
• документы на ребенка (его паспорт, а если ему еще не четырнадцати лет, то только свидетельство о рождении).
• родительские паспорта.

Для выписки ребенка из квартиры потребуется соответствующий технический паспорт. Узнать, какие необходимы документы для получения технического паспорта на квартиру вы можете в нашей новой статье.
Если вы хотите выписаться из квартиры, находясь в другой стране или городе — воспользуйтесь пошаговой инструкцией, которая содержится по ссылке: https://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/2-sposoba-vy-pisat-sya-iz-kvartiry-nahodyas-v-drugom-gorode-ili-strane.html

Родители или законные опекуны ребенка пишут заявление о продаже недвижимости и покупки новой. При достижении ребенком четырнадцатилетнего возраста им также пишется заявление того же образца. Органам опеки отводится двухнедельный срок на рассмотрение заявления и принятие решения о правомерности выписки ребенка из квартиры. Также они обязаны определить, не ущемляются ли права несовершеннолетнего гражданина. При принятии положительного решения органы опеки выдают разрешение на продажу и покупку недвижимости, о которой говорится в заявлении.

Продажа и покупка недвижимости оформляется в Регистрационной палате. Когда новые ее владельцы получают права на собственность, можно выписать ребенка из прежней квартиры.

Для этого необходимо предпринять несколько действий. Родителю и совершеннолетнему ребенку нужно обратиться в паспортный стол, к которому причислялась недвижимость, чтобы составить заявление на выписку ребенка. Установленный образец для каждого свой. Родитель и ребенок заполняют немного разные заявления. Все бланки должен предоставить работник паспортного стола.

К заявлению необходимо приложить определенные документы:

• паспорт родителей;
• паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о праве собственности ребенка;
• разрешение органов опеки на выписку ребенка.

Заполняется листок убытия, где необходимо правдиво написать новое место жительства ребенка. Все перечисленные документы отдаются сотруднику паспортного стола. Через неделю их можно забрать совместно с листком убытия. Когда эта процедура оканчивается, ребенок считается выписанным.

Следующим шагом будет прописка ребенка на новое место жительства. Родители и ребенок, если достиг четырнадцатилетнего возраста, пишут заявление на прописку ребенка, обратившись в паспортный стол по новому месту жительства.

К поданному заявлению нужно приложить:

• паспорт одного родителя или законного опекуна;
• листок убытия;
• разрешение органов опеки, полученное еще в самом начале всех действий по выписке ребенка;
• паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина;
• свидетельство о праве собственности нового жилья или его достаточной части, которое оформлено персонально на ребенка.

Листок прибытия заполняется, к нему прикладываются все необходимые документы. Сотрудник должен назначить день, когда можно будет забрать все поданные документы. Необходимо прийти в паспортный стол в назначенное число и забрать документы. После этого ребенок считается прописанным по новому месту жительства.

Информация о выписке в общем порядке, выписке через интернет и без участия выписываемого гражданина содержится в этой статье.
Не знаете, как выписать умершего из квартиры и пакет какой документации для этого необходим? Читайте новые материалы, подготовленные квалифицированным адвокатом.

Выписка ребенка при отсутствии его приватизированной доли в квартире

Если квартира приватизирована, но ребенок не имеет в ней своей доли, то письменное разрешение органов опеки не нужно. Согласно статье 20 ГК РФ при этом ребенка можно будет выписать только в том случае, если в дальнейшем его пропишут в другом пригодном для нормального проживания жилье.

Порядок действий:

1. Для выписки ребенка один из родителей приходит в паспортный стол, если ему больше 14 лет, то необходимо взять его с собой. Предъявляется технический паспорт на новое жилье, паспорт родителя или опекуна, ребенка. Если несовершеннолетний не достиг четырнадцатилетнего возраста, то вместо паспорта предъявляют свидетельство о рождении.
2. Ребенок собственноручно заполняет заявление и листок убытия. В нем нужно указать адрес вновь получаемой прописки.
3. Работник паспортного стола забирает документы, а через неделю выдает их. Когда документы выдаются, ребенок уже выписан из прежнего жилья. Далее он прописывается в новой квартире, для этого заранее туда вписывается хотя бы один родитель или опекун.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Выписать ребенка можно только при условии его дальнейшего незамедлительного вписывания в другую квартиру. Для прописки ребенка в новую квартиру есть одна важная проблема: условия проживания в новой квартире не должны быть хуже, чем в старой. Даже небольшое ухудшение может повлечь отказ в выписке ребенка из старого жилья. Невозможно выписать ребенка, к примеру, из обычной квартиры в коммунальную. Также суммарная площадь помещения не может быть меньше, чем в предыдущем жилье. Если перечисленные условия не соблюдены, то в паспортном столе признают выписку незаконной. Тогда прописка будет автоматически восстановлена по прежнему месту жительства.

Порядок выписки несовершеннолетнего человека из муниципальной квартиры:

1. Берется справка с паспортного стола, к которому относится предыдущее место жительства, где составлен перечень жильцов. Среди них должен быть перечислен и несовершеннолетний ребенок. Также нужно сразу взять и лицевой счет.
2. Для взятия справки о зарегистрированных жильцах в паспортном столе нужно предоставить паспорт родителя и ребенка, при необходимости, на детей только свидетельство о рождении. Также предоставляется ордер или договор по социальному найму. Тогда работник паспортного стола должен будет выдать справку о всех зарегистрированных жителях в квартире. Далее необходимо самостоятельно взять лицевой счет. Для этого человек должен обратиться специально в кабинет бухгалтерии паспортного стола.
3. Оба родителя или опекуны вместе с ребенком, если ему больше 14 лет, должны посетить органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на его выписку.

Предоставляется перечень документов:

• справка о зарегистрированных жильцах с прежней квартиры;
• договор социального найма на муниципальную квартиру или ордер;
• паспорт ребенка или его свидетельство о рождении;
• паспорта всех живых родителей, кроме лишенных родительских прав. При неимении, всех законных попечителей и опекунов;
• лицевой счет;
• свидетельство о праве собственности, если прописывать ребенка будут в приватизированное жилье, или договор социального найма, при прописке в муниципальную квартиру;
• технические паспорта на старую и новую жилплощадь.

Оба родителя и ребенок в возрасте от 14 лет приходят в органы опеки и заполняют каждый по заявлению на выписку несовершеннолетнего. Там нужно написать адрес прописки, которая будет у ребенка после выписки. Для родителей и детей формы заявлений немного различаются.

Органам опеки отводится на рассмотрение заявления 2 недели. За это время они обязаны принять решение о выписке ребенка. При выдаче разрешения они должны оформить его в письменном виде и отдать на руки родителям. После его получения родители могут легко выписать ребенка и прописать его в новую квартиру.

Нужно последовательно выполнить несколько действий. Квартиросъемщик (так называется владелец муниципального жилья) приходит один или с ребенком в возрасте от 14 лет в паспортный стол и заполняет заявление на выписку. Ребенок заполняет бланк отдельно. Форму заявлений должен по запросу предоставить работник паспортного стола.

Вместе с заявлением подаются определенные документы:

• паспорт родителя;
• паспорт, а при неимении, свидетельство о рождении ребенка;
• договор социального найма или ордер;
• полученное разрешение органов опеки.

В листке убытия нужно указать новое место проживания и прописки ребенка. Все документы забираются работником паспортного стола и отдаются через неделю в полном составе. После этой процедуры несовершеннолетний ребенок считается выписанным. После выписки следует незамедлительно прописать ребенка в новое место жительства.

Хотите выселить квартирантов, регулярно не выплачивающих квартирную плату? Узнайте, как это сделать законным путем тут.
Ознакомьтесь с пошаговой инструкцией по выписке человека из квартиры без его согласия, а также перечнем необходимых для этого документов по ссылке.

Процесс выписки ребенка из квартиры отнимает много времени. В первую очередь, нужно получить разрешение на выписку от органов опеки и попечительства. Если эта инстанция дает добро, то родители или опекуны обращаются в паспортный стол. Они предоставляют весь необходимый пакет документов, заполняют заявление и передают их сотруднику этой организации. Через семь дней ребенок будет выписан. Останется только прописать его по новому месту жительства.