Термин «прописка» остался в нашем обиходе еще с эпохи советского союза. Сегодня идет активный процесс замены множества законов и процедур, поэтому понятие «прописка» заменили термином «регистрация». Однако оба слова широко используются гражданами в повседневной жизни. Изменилось ли что-либо сейчас? Какими правами теперь обладает зарегистрированный человек?

Прописка: право или обязанность

Если соблюдать юридическую грамотность, то для определения основного места проживания правильно применять термин «постоянная регистрация». Человек не привязан до конца жизни к месту регистрации. Он имеет право жить по другому адресу, сохраняя адрес постоянной прописки.

Однако гражданин должен извещать соответствующие органы о месте своего пребывания, если его нет больше трех месяцев. Это считается временной регистрацией. Согласно закону 5242-1 от 1993 года человек имеет право свободно перемещаться по стране.

Но государство контролирует его миграцию по территории государства. Житель обязан своевременно, раз в 90 дней, сообщать о своем текущем местонахождении. Постоянная и временная прописка является обязанностью гражданина РФ.

За ее невыполнение предусмотрены штрафные санкции. Регистрация является своего рода гарантией для законопослушного жителя страны полной реализации его прав и получения предусмотренных для него льгот.

Вместе с этим он обязан быть зарегистрирован как по месту постоянного жительства, так по месту временного пребывания. Раз в три месяца закон обязует его уведомлять ведомственные службы о месте своего нахождения.

Что дает прописка: постоянная

Многие граждане боятся регистрировать кого-либо временно или на постоянной основе. Они опасаются того, что в итоге могут лишиться своей недвижимости.

Дает ли регистрация право собственности на дом или квартиру, когда это становится возможным? Права прописанных жителей различаются в зависимости от того, к какому типу собственности можно отнести жилье. Постоянная прописка гарантирует человеку следующие права:

• постоянное проживание;
• пользование коммунальными удобствами, всеми помещениями и общим имуществом;
• регистрация в этом жилье своих малолетних детей;
• получение кода налогоплательщика и СНИЛС;
• оформление местных доплат к льготам, субсидий и льгот от государства, банковских займов и кредитов;
• ведение личного бизнеса;
• посещение ребенком дошкольных и образовательных заведений;
• получение медпомощи;
• официальное трудоустройство.

Что дает прописка? Фото: sud.ua

Гражданин без прописки может претендовать на получение рабочего места и социальных услуг, но воспользоваться таким правом будет трудно.

В муниципальной недвижимости

В России еще встречаются муниципальные квартиры, в которых можно прописаться при таких условиях:

• получение ордера на жилье;
• аренда квартиры по социальному найму;
• для малолетних детей понадобится письменное заявление матери или отца;
• для родственников нужно согласие всех зарегистрированных на жилплощади;
• заселение жителей по распоряжению городской власти.

Если в семье есть несовершеннолетние дети, то таких граждан можно выселить после окончания срока договора с помощью постановления суда. Постоянная регистрация на чужой жилплощади не является основанием для получения права собственности.

В приватизированном жилье

Владелец приватизированной квартиры сам решает, кого прописывать на своих квадратных метрах. Также он имеет право снять с регистрации любого совершеннолетнего жильца без его согласия. Решение по такому выселению выносит суд.

Перечисленные нюансы подтверждают тот факт, что риска остаться без квартиры, при регистрации в ней других граждан, нет. Правда, могут возникнуть некоторые трудности. Если приватизацию жилплощади оформляли оба супруга, то при разводе муж или жена претендуют только на половину недвижимости.

Какие права приобретает человек при прописке в квартире, расскажет это видео:

Если сын владеет 1⁄2 квартиры, и при этом уже прописал жену, то невестка может через суд получить четверть жилья. Доля квадратных метров увеличивается, если в семье есть дети. Маму с малолетним ребенком без наличия у нее жилого помещения не станет выселять даже суд.

Проблемы владельца с инвалидностью или пенсионера могут также возникнуть с выпиской дальних родственников.

Последние могут через суд запросить компенсацию за уход за собственником или претендовать на наследство в случае смерти хозяина квартиры. Доказать суду, что эти родственники не осуществляли патронаж очень сложно.

Временная

Человек имеет законное право проживать в любом месте, независимо от прописки.  Гражданин обязан зафиксировать факт временного переезда. Временная регистрация является для гражданина гарантией на пользование социальными благами:

• медицинское обслуживание в государственных больницах и поликлиниках;
• посещение детьми детского сада и школы, расположенной поблизости;
• льготы, пособия;
• оформление документов.

В жилье отца

Прописка малолетнего ребенка с одним из родителей – отдельный вопрос. Детей регистрируют по месту жительства отца или матери без предварительного согласия остальных жильцов квартиры. При приватизации ребенок безоговорочно получает долю собственности.

В случае развода супруги претендуют на половину своей доли (то есть 1⁄4), если у жены или мужа нет собственного жилья. Если при приватизации на жилплощади прописан родственник, который отказался от своей доли, в силу вступает Федеральный Закон «О приватизации».

Появляется ли право собственности у прописанного гражданина?

Согласно ФЗ этот родственник получает право постоянного проживания. Если речь идет о женщине с ребенком, то вероятнее всего суд обяжет бывшего супруга купить ей жилье.

В частном доме

Человек, прописанный в частном доме и не являющийся собственником, имеет точно такие же права, как и при прописке в приватизированной квартире.

Законодательство разрешает такому гражданину использовать помещение для проживания или хранения личных вещей, прописывать несовершеннолетних детей и пользоваться общим имуществом. Владелец дома может выписать его в судебном порядке, при этом малолетних детей лишить регистрации он не имеет права.

Право собственности: появляется ли при прописке

Регистрация не гарантирует человеку право собственности на квадратные метры. Но можно получить шанс участвовать в приватизации. Это зависит от вида недвижимости.

Если помещение принадлежит муниципалитету, и получена она по ордеру, все ее жильцы, имеющие постоянную прописку, могут претендовать на совместную собственность. В случае со служебной квартирой все происходит сложнее.

Что такое прописка и зачем она нужна, смотрите в этом видео:

Однако возможность стать собственником служебной жилплощади дают не все работодатели.

Нюансы оплаты коммунальных услуг

На ком лежит обязанность оплачивать коммунальные услуги: на собственнике или зарегистрированному жителю? Управляющая компания оформляет платежные квитанции именно на хозяина жилплощади. Соответственно он и должен платить за свет, газ, водоснабжения и прочие блага.

А оплачивает ли он все из своего кармана, или между жильцами квартиры существует договоренность о совместном финансировании ЖК услуг – это уже другой вопрос.

Отсутствие регистрации создает множество неудобств гражданину, лишает его многих прав. Без временной прописки придется обращаться за мед обслуживанием в город постоянной прописки. Это также касается оформления и получения различных документов и справок.

Переезжая временно на другое место жительство, следует оформить надлежащим образом временную регистрацию, чтобы на уровне с другими гражданами пользоваться предусмотренными законом социальными благами и льготами