Живя в многоквартирном доме, нельзя быть уверенным, что однажды вас не зальют соседи. Уберечься от этого сложно, а вот снизить потенциальный ущерб возможно. Для этого нужно оформить полис страхования квартиры от затопления соседей.

Страхование квартиры от затопления соседей: что нужно знать?

Сегодня на рынке страхования огромное число компаний, которые удовольствием застрахуют ваше жилье. Они предлагаю разные цены, условия и набор страховых рисков. Прежде чем выбирать страховку, давайте разберемся в возможных причинах затопления квартиры.

Затопление жилого помещения в многоквартирном доме может произойти по двум главным причинам:

1. Недосмотр соседей (аварийное состояние сантехнического оборудования, находящего в квартире расположенной над вами; поломка соседского имущества (стиральной машины); забытый кран);
2. Недобросовестное отношение организации, обслуживающей дом, при исполнении своих обязанностей и появляющиеся ввиду этого аварийные ситуации (свищи на стояках горячего или холодного водоснабжения и прочее).

Добровольное страхование покрывает ущерб, независимо от того, кто стал виновником протечки. Страховка избавит вас от разбирательств с виновником затопления относительно суммы вреда.

Объект добровольного страхования квартиры — это имущественные интересы собственника жилья в сохранении принадлежащего ему имущества. То есть если вашей квартире причинен вред в результате оговоренных договором страхования событий, страховая компания возместит денежную сумму, необходимую для устранения повреждений.

Стандартно страховое покрытие распространяется на инженерные системы и внутреннюю отделку квартиры (обои, ламинат). При желании в покрытие включаются конструктивные элементы (стены, потолок, перекрытия) и движимое имущество, находящее в квартире (мебель, одежда, техника).

Что такое страховой депозит при аренде квартиры и какую функцию выполняет этот обеспечительный платеж — узнайте в этой статье.

Кроме того, в страховку можно вписать риск гражданской ответственности перед соседями. Этот риск защитит вас от возмещения вреда соседям. Если затопление произойдет по вашему недосмотру, ущерб возместит страховая компания.

Сколько стоит застраховать квартиру от затопления соседей?

Стоимость страховки напрямую зависит от страховой суммы. Страховая сумма – это предельная величина выплаты по договору страхования.

Например, вы застраховали отделку своей квартиры на 500 т. р., если после затопления выяснится, что ущерб превышает эту сумму, страховая компания все равно возместит только 500 т. р., а разницу придется взыскивать с виновника происшествия.

Как видно в представленном образце полиса добровольного страхования жилья, чем больше страховая сумма по полису, тем больше страховая премия, то есть цена страховки.

Вы можете застраховать внутреннюю отделку квартиры хоть на 50 т. р. и заплатить за полис 400 р., но должны при этом осознавать, что в случае затопления, больше 50 т. р. страховая компания вам не заплатит.

Образец страхового полиса.

В Москве средняя стоимость страхования квартиры от затопления соседей с условием страховой суммы 600 т. р. составляет 4500 р.

Что делать, если вы затопили соседей снизу не по своей вине и как избежать возмещения подобного ущерба, вы можете прочесть здесь.

Как застраховать квартиру от затопления?

Вот какие условия страхования предлагают сегодня лидеры страхового рынка:

Особенности страхования жилья в России

Помимо повреждения водой договоры имущественного страхования покрывают ущерб от следующих событий:

• Пожар;
• Взрыв газа;
• Удар молнии;
• Стихийные бедствия (сели, оползни, обвалы и др.);
• Кража, грабеж.

Ущерб возмещается в случае повреждения имущества, независимо от причин и виновников страхового случая. Исключения составляют:

• Ядерный взрыв;
• Радиация;
• Военные действия;
• Гражданская война;
• Изъятие имущества госорганами.

Указанная выше информация касается добровольного страхования недвижимого имущества. Жители Москвы, кроме этого, имеют возможность льготного страхования согласно жилищной политике города.

В программе льготного страхования участвуют следующие страховые компании:

• СОГАЗ
• Согласие
• МАКС
• ВСК
• АльфаСтрахование
• ВТБ Страхование
• МЕСКО

Страховые рискам, предусмотренные договором льготного страхования жилья:

1. пожар;
2. взрыв;
3. аварии инженерных систем;
4. сильный ветер, ураган, смерч, шквал.

При этом помните, что в случае затопления вине соседей, ущерб такой страховкой не покрывается.

По полису льготного страхования жилья возмещается ущерб от воды, причиненный в результате аварии на общедомовых коммуникациях, а это зона ответственности управляющей компании. За имуществом, которое расположено в квартире соседей, они обязаны следить самостоятельно.

Как составить акт о затоплении квартиры?

Итак, что же делать, если вашу застрахованную квартиру затопило по вине соседей или управляющей компании? Прежде получите бумагу, подтверждающую наступление страхового случая. Это акт о затоплении.

Для этого сходите в обслуживающую организацию с заявлением затоплении жилого помещения. Сотрудник эксплуатирующей компании придет к вам в квартиру, осмотрит повреждения и совместно с собственником составит акт. Если ущерб вашей квартире причинен по вине соседей, нелишнее пригласить их на составление акта.

Акт затопления квартиры — образец скачать вы можете по ссылке.

Составляем акт о затоплении квартиры.

Как составить акт о затоплении квартиры? Акт обязательно содержит следующую информацию:

1. Фамилии лиц, участвующих в составлении акта;
2. Фамилия и место жительства пострадавшего
3. Причина составления;
4. Дата составления акта;
5. Характеристики поврежденного имущества (адрес, количество комнат, площадь);
6. Подробные обстоятельства произошедшего события с указанием виновником и перечнем повреждений.

Акт заверяется печатью управляющей компании и росписями заинтересованных лиц. Далее он предоставляется в страховую компанию как главное подтверждение произошедшего события.

Страхование квартиры от затопления соседей сегодня доступно каждому гражданину страны, страховые компании наперебой предлагают огромное количество вариантов страховок на любой кошелек.

Что делать, если вас затопили соседи сверху и как взыскать деньги на новый ремонт — узнайте в новой публикации.

Плата за страхование сохранит спокойствие и деньги при затоплении из вышерасположенной квартиры, ведь не с каждым соседом легко договориться о причинах повреждений и сумме ущерба. Проще предоставить страховой компании самостоятельно разбираться с виновником.

Больше информации о том, в каком порядке составляется акт о затоплении квартиры и какие данные должны быть в нем отражены, содержится в этом видео-уроке: