Этот жилой комплекс расположен по адресу Балашиха, мкр. 22. Он состоит из панельных домов серии П-44Т И-155, П-46М, ИП-46С различной этажности – от 9 до 25, нескольких жилых домов по индивидуальному проекту и ряда административно-хозяйственных построек. По типу проектировки дома новостройки относятся к многосекционному и башенному типу. Площадь квартирного фонда составляет 361,8 тысячи кв. м, а на вспомогательные, пристроенные и технические помещения приходится еще 11,7 тысячи кв. м. Все здания ЖК «Балашиха-парк» имеют централизованное водоснабжение и отопление, обеспечиваемое районной котельной. При возведении зданий использовались как уже проверенные на практике, так и инновационные строительные технологии.

Инфраструктура «Балашиха-парк» достаточно хорошо развита. Сюда входит несколько предприятий коммунального обслуживания, магазины, аптека, детские сады, отделение сберегательного банка, почта, спортивные сооружения. В январе 2009 г. на территории района была введена в эксплуатацию котельная и открыта школа. Планом застройки оговорено строительство в микрорайоне двух трехэтажных гаражей, а также двух пятиэтажных гаражей в восточной части. Кроме того, по адресу Балашиха, мкр. 22 будут построены торгово-выставочный и культурно-торговый комплекс. Места отдыха жителей организованы при помощи единой сети пешеходных дорожек, скверов и площадей, рядом с которыми находятся река Пехорка и лесопарк «Озерный».

Каждая квартира жилого комплекса имеет большую лоджию или балкон. В некоторых квартирах планировкой предусмотрены эркеры. Окна и балконы имеют остекление стеклопакетами из деревянных рам. С внутренней стороны в стеклопакеты установлены теплосберегающие стекла.

Однокомнатные квартиры микрорайона имеют площадь от 36 до 52 квадратных метров, двухкомнатные – от 56 – 83 кв. м, трехкомнатные – от 75 до 99 кв. м. Площадь четырехкомнатных квартир может составлять от 113 до 141 кв. м. Цена одного квадратного метра составляет 60000 рублей. Таким образом, стоимость 2-комнатной квартиры площадью 103,4 кв. м равна 6204000 рублей.

На территории, прилегающей к жилому комплексу по адресу Балашиха, мкр. 22 расположены объекты архитектуры, лесопарковой зоны, административные здания, спортивные комплексы. Северная часть Балашихи представляет собой территорию, на которой расположено множество памятников археологии, а хвойные и лиственные леса придают району неповторимую красоту. Река Пехорка разделяет город на две половины, а в лесах расположены озера – Мазуринское, Юшино и Бобошкино. В микрорайоне есть школа, полностью удовлетворяющая потребностям жителей. Кроме того здесь находятся два детских сада.

Застраиваемый жилой комплекс Балашиха, мкр. 22 находится на севере города Балашиха. С северной стороны микрорайон ограничен автомобильной дорогой, с восточной – лесными насаждениями, принадлежащими Озерному лесопарку, а с южной – соседними микрорайонами. Граница западной части «Балашиха-парк» проходит по Никольско-Трубецкому селу и микрорайону 21. Добраться до него можно общественным транспортом, на маршрутном такси. От метро «Щелковская» сюда можно доехать за 20-30 минут одном из четырех автобусов, от метро «Партизанская» за 40-50 минут на маршрутках или автобусах №№366, 337, 385. От «Новогиреево» следуют маршруты 125, 108, время в пути около получаса. Кроме автобусов, от Москвы до ЖК «Балашиха-парк» можно добраться железнодорожным транспортом: от Курского вокзала до станций «Горенки» или «Балашиха». Расстояние от микрорайона 22 до станции «Балашиха» составляет 3,5 км. Рассматривается вопрос о строительстве линии легкого метро до г. Балашиха.

Строительство «Балашиха-парк» велось при непосредственном участии отдела капитального строительстваСУ-155. Реализацию квартир комплекса производит коммандитное товарищество «СУ-155 и Компания».