

Многоквартирный дом требует особого отношения и управления. Серьезная забота о благоустроенности быта жильцов и комфортного проживания ведет к процветанию и благополучию многоэтажек. Кто занимается непосредственным управлением многоквартирных домов и в чем заключается такая деятельность? Ответы на такие вопросы должен знать каждый, живущий в многоэтажном доме.
В России сейчас распространено иметь пассивный доход от сдачи в наём жилых помещений, квартир комнат. В квартиру на время вселяются поодиночке и семьями. Традиции российского менталитета не предусматривали письменные договора. Но на практике, правильно составленный договор НЖП, позволяет избежать различных недоразумений.
Фискальная политика государства играет не последнюю роль в формировании благосостояния нации. Кадастровая стоимость земли в основном нужна для того, чтобы определить, сколько собственник должен платить за нее в качестве налогов. Это является причиной того, (не без участия чиновников) что очень часто кадастровая стоимость земли в несколько раз превышает ее реальную цену.
Стоимость земли необходимо знать по двум основным причинам: во-первых, это нужно при сделках (купля-продажа, аренда), во-вторых, земля – это имущество, с которого все обязаны платить налоги. Налоги должны содействовать тому, что все экономические ресурсы будут использованы с максимальной эффективностью. Однако на деле выходит, что чиновники слишком рьяно усердствуют с налогообложением законопослушных граждан, и они вынуждены платить завышенные налоги.
Чтобы продуктивно управлять ресурсами нужно знать, сколько они стоят. Земля также является экономическим ресурсом, поэтому она также подлежит оценке и учету. Данные о кадастровой цене земельного участка необходимы для целей фискальной политики государства. Итак, как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка?