Приобретая квартиру на рынке недвижимости, денежные расходы уходят не только на погашение основной суммы. Дополнительные затраты включают оплату за оформление документации, нотариальных и риэлтерских услуг, а также на строительные или отделочные работы. Но вернуть часть средств возможно с помощью налогового вычета. Ресурсами в этом случае являются налоговые сборы, ранее выплаченные гражданином.
Ипотека с государственной поддержкой в эпоху кризиса становится особенно актуальной, да и после кризисного 2009 года актуальности не теряет. В 2010 году было объявлено о старте программы «Новостройка», которая позволила приобретать экономичное жилье со ставкой в размере 10-11% в год. Программа пользовалась государственной поддержкой и обеспечила многим гражданам возможность купить жилье на выгодных условиях.
Для того чтобы арендовать жилье, современному, продвинутому пользователю компьютерных технологий нет необходимости платить комиссионные «ни за что» агенту, выступающему в роли посредника. При должном упорстве и временных затратах вполне можно найти жилье в соответствии со своими желаниями. Правда, риелторами ведется активная пропаганда в интернете и других СМИ о том, что аренда недвижимости – чрезвычайно рискованный процесс для непрофессионала и что самостоятельно снять жилье, не нарвавшись на мошенников, практически нереально.
В ст. 25 ЖК РФ определено, что является переоборудованием квартиры, что является ее перепланировкой.
Перепланировка квартиры подразумевает изменение ее конфигурации, которое отражается в техническом плане квартиры, проще говоря – это изменения, влекущие внесение поправок в схему помещения, которая имеется в БТИ. Снос стен и перегородок, их перенос, объединение помещений, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, обустройство нового проема с закладкой прежнего – все работы подобного характера являются перепланировкой и влекут за собой соответствующие последствия.
