Что такое выморочное имущество и как можно его унаследовать

Могут возникнуть ситуации, когда после кончины лица, обладающего права собственности на вещь, отсутствуют наследники имущество. Такой вопрос решается на законодательном уровне. Наследственная масса получает наименование выморочная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно!

Выморочное имущество

В статье 1151 Гражданского кодекса предусматривается понятие выморочного имущества.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Чтобы собственность была признана таковой, требуется соблюдение условий:

  • отсутствие правопреемников по завещанию;
  • нет наследников по закону.

Законодатель, что в качестве законных правопреемников могут выступать лица, связанные с умершим посредством родственных связей. Если же собственник имущества составил завещание, то наследником может являться любое лицо. Наследники могут лишаться прав при определенных условиях.

Предусматривается срок, в течение которого наследство должно быть принято. Равен он полугоду. Чтобы заявить о своих правах требуется составить заявление и направить в нотариальную контору.

Устанавливается, что наследство также будет отнесено к рассматриваемой категории, при условии, что все правопреемники отказались от него, однако не указали, в чью пользу совершен отказ. Вынесение соответствующего акта судом или иным органом не потребуется. Причины отказа не влияют на процесс.

Признать имущество в качестве выморочного получится только спустя определенный период времени. Данный срок устанавливается, чтобы была возможность найти наследников, подтвердить недостойность. Точный срок в законах не отражен, устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально.

Наследники

В качестве наследников могут выступать:

  • образования муниципального значения, где расположена вещь;
  • Российская Федерация.

Вещи оформляются в состав фонда социального использования. Человек признается недостойным наследником, если:

  • покушался на наследодателя/иных правопреемников;
  • не исполнял обязанность относительно содержания покойного;
  • совершал попытки, направленные на приумножение доли в наследстве;
  • если человек лишен прав относительно воспитания детей.

Что входит в выморочное имущество?

Заявление подается другими наследниками.

Почему отказывают

В Гражданском кодексе предусмотрено, почему законные наследники могут лишаться прав относительно имущества:

  • когда они совершили незаконные деятельность, имеющую направленность против собственника либо других правопреемников;
  • препятствовали выражению последней воли усопшего.

Указанные основания подлежат рассмотрению в судебном заседании.

Оформление наследования выморочного имущества

Процесс оформления наследственных отношений имеет единый порядок. Он аналогичен процессу выдачи свидетельства, подтверждающего переход прав на выморочное имущество. Документация выдается в нотариальной конторе в месте, где открывается наследственная масса.

Обязанностью нотариуса является проверка представленной документации на правильность и полноту. Подтвердить в этом случае требуется:

  • факт наступления смерти собственника имущества;
  • подтверждение прав собственности умершего на вещь;
  • место, где открывается наследство (чаще всего – это место расположения недвижимости);
  • место нахождения и состав наследственной массы.

Если говорить относительно подтверждения прав на квартиру или дом, то проверяется наличие договоров дарения, купли-продажи и прочих сделок, в результате которых имущество перешло к наследодателю. На земельный надел права утверждаются нормативными актами.

Состояние вещи подтверждается с помощью справок, в которых отражен их состав, наличие, степень износа, место расположения, кадастровая документация. Случается и такое, что выдается отказ в оформлении прав на выморочное имущество.

Причиной является неполнота представленной информации относительно правопреемников, отсутствие бумаг, подтверждающих статус собственности. Обжаловать действия нотариуса допускается в порядке судебного заседания.

Наследование и учет

Рассматриваемое имущество может быть принято в порядке, прописанном в законе.

На основании закона

Предусмотрено, что лица, имеющие заинтересованность составляют заявление на принятие выморочного наследства. Подается оно в нотариальную контору. Чтобы иметь возможность обеспечить сохранность имущества, нотариус составляет опись наследства. Обязательным является присутствие двух понятых.

Свидетельство, подтверждающее права, получают органы, осуществляющие деятельность в налоговой сфере. Обязанности между ними распределяются по территориальному принципу.

Что такое наследство выморочного имущества, смотрите в видео:

Когда есть споры с правопреемниками, которые не вступили в наследство в законные сроки, то они имеют возможность обратиться в судебный орган для восстановления своих правомочий.

Далее налоговые органы получают в нотариальной конторе свидетельство, опись, отражающую имущество, которое им передано на ответственное хранение. Также вычитаются расходы, связанные с сохранностью. В течение пятидневного срока указанный орган должен оценить наследство.

Подтверждается этот факт посредством акта, где отражается опись и оценка вещи. Утверждается документ в течение трех дней руководителем налоговой. На основании составленного акта  имущество передается органам субъектов, муниципалитета или федерации.

Когда собственность перешла к данным органам – начинается процесс реализации, в частности, могут продать, сдать в аренду, заключить договор агентирования и прочее. Покупка такого имущества сотрудниками органов запрещается.

По завершению сделок с унаследованной массой – уполномоченный орган зачисляет денежные средства в счет соответствующего бюджета.

По завещанию

В данном случае процедура выгладит аналогичным образом той, что рассмотрена выше. Однако изначально потребуется установить факт, что наследники отказались от имущества либо признаны недостойными.

Оценка и реализация

В рассматриваемой ситуации требуется провести оценку наследственной массы. Такая обязанность возложена на специальную комиссию, которая состоит из представителей налоговых органов, а также представителем правопреемника.

Оценка проводится в пятидневный срок с момента вступления в права. При необходимости привлекаются эксперты, проводящие оценку. По итогам составляется акт, являющийся основанием для реализации имущества.

Как оформить выморочное имущество в наследство?

Занимаются реализацией наследства органы, осуществляющие деятельность в налоговой сфере. Основанием в этом случае выступают акты оценки. Чтобы не было интересов в данном процессе сотрудников налоговой, законодатель запрещает приобретать им выморочное имущество. Средства подлежат зачислению в бюджет.

Как наследуются обязанности

Государственные органы наследуют помимо имущества, обязанности умершего. В этой ситуации кредиторы предъявляют требования к государству. Оно представлено в лице налоговых органов либо Росреестра. Средства на уплату долгов усопшего выделяются из бюджетов. Отказаться от такой обязанности невозможно.

Можно ли восстановить права

Когда выморочное имущество должно быть возвращено правопреемникам – деньги, вырученные с продажи, возвращаются покупателю. Это происходит в ситуации, если:

  • свидетельство, подтверждающее статус наследства – недействительно;
  • аннулированы судебные решения о переходе собственности государству.

Когда возместить не удается в натуре, то правопреемникам выплачивается стоимость имущества.

Документы

Органы государственной или муниципальной власти должны обратиться в нотариальную контору для решения вопросов наследования. Подтвердить с помощью документации потребуется:

  • факт кончины наследодателя;
  • последнее место, где проживал усопший;
  • наличие оснований для получения выморочного имущества;
  • подтверждение прав покойного на вещь;
  • наследователь подтверждает свою правоспособность.
Кроме того требуется составить и направить нотариусу заявление на получение наследства. Оно является основанием для получения всей массы.

Порядок

Наследник имеет возможность восстановить свои права, при условии, что им пропущен срок для вступления в наследство по уважительной причине. Для этого потребуется:

  • подать иск в судебный орган;
  • указать причину пропуска срока;
  • попросить восстановить срок для вступления в права.

Что является выморочным имуществом, расскажет это видео:

В этой ситуации имущество перейдет к законному наследнику. Если судья вынес положительное решение, то далее подается заявление в Росреестр или налоговую для возврата имущества или его стоимости.

Позиция нотариуса

Специалисты нотариальной конторы выдают свидетельство, подтверждающее права на выморочное имущество. Однако изначально требуется провести проверку всей представленной документации.

В выморочное наследство входит не только недвижимое, но и движимое имущество, а также прочие предметы. Обязательно проводится оценка массы и ее дальнейшая реализация. Деньги подлежат зачислению в бюджет.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.