Особенности установки камер во дворах многоквартирных домов

Установка камер наблюдения на стенах здания уже давно является привычной деталью во многих не только больших, но и малых городах. При этом, кроме фасадов домой на центральных проспектах, сейчас нередко устанавливаются системы видеонаблюдения непосредственно во дворах. Это позволяет обезопасить жизнь самих жильцов, а также уменьшить риск вандализм, хулиганства либо же угона автотранспорта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно!

Осуществлять монтаж камер для видеонаблюдения, важно четко соблюдая действующее законодательство. Важно не забывать учитывать также интересы собственников квартир.

Причины установки

Провести монтаж видеокамер и всех сопутствующих систем, необходимых для слежения за тем, что происходит во дворе, зачастую заставляет повышенная криминогенная обстановка, а также желание сохранить свое имущество и обезопасить себя.

Как установить видеонаблюдение во дворе? Выбираем бюджетную камеру, смотрите в этом видео:

Приоритетами здесь являются:

  • Наблюдение за детской площадкой. Так, это поможет оценить днем ситуацию во дворе перед выходом на прогулку, а ночью позволит в случае чего зафиксировать факт вандализма либо нетрезвых посиделок, которые будут мешать местным жителям;
  • Осуществление контроля за парковкой личного транспорта, чтобы в случае угона, поджога либо кражи можно было установить виновных в этих действиях;
  • Контроль входящих и выходящих лиц из подъезда дома, что помогает их идентифицировать. Это позволяет предупредить и не допустить квартирных краж, а в случае их совершения опознать преступников сотрудниками правопорядка и объявить в розыск.
К тому же оборудование систем видеонаблюдения позволяет получить также другие преимущества. В случае установки камер на большинстве видных мест (даже когда большая часть из них представляет собой муляж)существенно повышает дисциплину основной части взрослого населения и подростков.

За счет этого:

  • Снижается количество гуляющих в зеленых участках двора людей, выгуливающих собак;
  • На парковке автовладельцы относится друг к другу с уважением, исключаются наезды на пешеходные дорожки либо газоны;
  • У подростков снижается желание нарисовать на стенах домов граффити либо оставлять любые иные надписи;
  • Реже выбрасываются мешки с мусором не в контейнеры, а те, кто бросает их мимо него, могут быть идентифицированы и к нему предъявлены претензии;
  • Существенно улучшается работ дворника, а также приезжающих коммунальных служб, за счет фиксации их работы;
  • В процессе ремонта жильцы будут стараться вывозить строительный мусор в упаковках со двора, а не просто оставлять его у подъезда либо на площадках, где собирают обычные бытовые отходы. Также коммунальные службы начинают соблюдать график вывоза мусора.

За счет этого средства, которые были потрачены на монтаж камер видеонаблюдения существенно улучшают экологическую обстановку во дворе.

Детская площадка на мониторе камеры видеонаблюдения. Фото: zagorsk.ru

К тому же  позволяют не беспокоиться о детях, играющих на площадке либо об автомобиле, который оставлен на парковке перед домом.

Как можно благоустроить придомовую территорию? Смотрите 8 способов здесь.

При этом существенно снижаются затраты на обслуживание придомовых территорий и количество краж.

Законность установки камер

Но немаловажным является вопрос законности установки видеонаблюдения во дворе многоквартирного дома.

Установка в различных общественных местах типа торгового центра не требует получения разрешения или согласования.

Это же касается и многоквартирных домов. По действующему законодательству  РФ не разрешается лишь получение информации через скрытую видеосъемку.

За счет этого, даже в случаях, когда камеры для наблюдения устанавливают открытым способом, чтобы осуществлять фиксацию с их помощью происходящего, необходимо в видных местах повесить специальные таблички, оповещающие о том, что ведется видеонаблюдение.

Монтаж систем видеонаблюдения, проводимый во дворе обычного многоквартирного дома, не запрещается по причине того, что это является общественным местом.

Организация видеонаблюдения во дворе

К тому же проведение согласования её установку с другими собственниками квартир является больше организационной задачей.

Причина в том, что если это проводится в общем порядке, для всех жильцов дома, то платить за покупку и обслуживание им придется всем.

В какую сумму обойдется жильцам установка камер во дворе дома? Смотрите видео:

Для этого должно быть получено решение общего собрания жильцов. А установка, проводимая самостоятельно одним из них, ничего этого не требует, по причине несения трат единолично.

Стоит знать! Нередко бывает, что жильцы, недовольные установкой камер для видеофиксации, ссылаются на Жилищный Кодекс, а точнее ст. 46, согласно которой решение должно принимать 2/3 голосов.

Как создать ТСЖ? Права собственников, смотрите здесь.

Однако подобное требование является правомерным лишь в случае, когда на собрании принимаются более серьезные вопросы. Их перечень указан в пунктах во 2 части ст. 44.

К таким решениям относится реконструкция здания, каким образом будет использоваться придомовой участок, возможность размещения рекламы на стенах дома либо какие-либо вопросы, касаемо общего имущества дома.

Как проводится установка

Чтобы осуществить монтаж видеонаблюдения потребуется выполнить следующие действия:

  • Сначала требуется собрать собственников и провести общее собрание для обсуждения этого вопроса;
  • Все результаты необходимо записать в протокол, который собравшиеся должны будут подписать.
    Это решение является обязательным для исполнения всем жильцам, даже если они не будут хотеть платить за его реализацию;
  • После этого определяются места, где будут устанавливаться камеры. Зачастую их монтируют на входы в подъезды, с видом на парковку, детскую площадку, а также мусорные контейнеры;
  • Дальше выбираются характеристики оборудования (Системный блок компьютера и видеорегистратор с монитором).
    Также необходимо определить место, где будет оно размещаться и туда подводится интернет для получения удаленного доступа. Обычно для этого используется либо помещение охраны, либо консьержа.
    Устанавливается промежуток времени, в течение которого записи будут храниться.
    Оговаривается круг лиц, который будет иметь к ним постоянный доступ и условия предоставления записей непосредственно собственникам;

Система мониторов и видеорегистраторов находится в специальном помещении.

  • Когда была подготовлена смета на закупку и монтаж оборудования, она должна также быть утверждена соответствующим решением собрания.
    Либо это делается любым другим способом, который установлен в ТСЖ или УК;
  • После этого происходит выбор компании, которая проводит всю монтажную работу;
  • Сразу нужно установить наклейки о проведении видеонаблюдения и установить информационные таблички;
  • В конце должен быть также решен вопрос технического обслуживания, чтобы обеспечить длительное функционирование этой системы.
В случае полной проработки вопросов организационного характера, а также различных технических деталей, это даст возможность не допустить возникновения ошибок либо жалоб со стороны собственников.

Обычно даже те, кто сомневался в необходимости обустройства такой системы, со временем её использования оценит все получаемые преимущества.

Выбор камер

Здесь сразу стоит отметить, что камеры являются наиболее важным элементом всей системы видеонаблюдения. Они должны осуществлять фиксацию без перерыва в любую погоду.

Не рекомендуется останавливаться на дешевых вариантах, что, естественно, приведет к скорой необходимости их замены.

Хорошие изделия должны иметь прочный корпус с подогревом, а также оборудованы ИК-подсветкой, необходимой для ведения съемки в ночное время.

К тому же камеры стоит устанавливать цифрового плана, где сигнал передается посредством кабеля.

Заключение

Системы видеонаблюдения, которые ставят на многоквартирных домах, крайне эффективный способ повысить уровень безопасности жильцов и обеспечения сохранности их автомобилей.

Вкладываемые в это средства в итоге разделяются на всех собственников, поэтому итоговая сумма на её оборудование выходит незначительная.

Но при этом она позволяет решить большое количество задач.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

пять × пять =