Планируем строительство дома и проводим все необходимые расчеты

В настоящее время многие решают выбраться из душных квартир и построить собственный дом. Однако для постройки здания нужно все спланировать и рассчитать. При расчетах обычно возникают следующие вопросы:

  • Как рассчитать общую площадь дома?
  • Как отделить жилую площадь от общей?
  • Как понять, что представляет собой та или иная площадь?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно!

В нашем обзоре мы ответим на эти и другие вопросы и укажем пошагово, как осуществить мечту.

Основные виды зон дома

В процессе строительства нужно определить, где будет жилая зона, а где общая. Это планирование очень важно, так как поможет понять насколько масштабным будет здание и сколько территории нужно отмерить для той или иной зоны. Однако прежде чем планировать расположение зон, рассмотрим, что представляют собой эти зоны по отдельности.

Общая зона

При строительстве в общую зону входят такие участки дома, как:

  • коридор;
  • зал;
  • веранда;
  • трапезная;
  • библиотека;
  • кабинет.

В этих помещения принято встречать гостей, друзей и коллег.

Как рассчитать площадь дома?

Жилая зона

К приватной или жилой зоне относятся:

  • спальня;
  • детская комната;
  • мастерская.

Эти комнаты владельцы дома используют для личной жизни.

Какие документы нужно собрать для прописки в частном доме, читайте по ссылке.

Расчеты площади дома

Перед началом расчетов площади дома укажем их необходимость и возможные способы проведения.В жизненной практике существует несколько ситуаций, при которых нужно знать какова площадь здания:

  • покупка отделочных материалов;
  • покупка строительных материалов;
  • проектирование здания;
  • получение документа, подтверждающего пригодность здания для жизни;
  • расчет систем отопления;
  • внутренний и внешний ремонт здания;
  • оформление документов при покупке, продаже или аренде помещения.

Существует несколько вариантов расчета дома:

  • по проектной площади;
  • по площади застройки;
  • по строительным объемам.
Среди представленных вариантов наиболее оптимальный — это третий, так как вмещает в себя все работы, которые действительно будут проводиться, а не только планировались. Этот вариант позволяет дополнить план какими–то идеями в области отделки, не превышая рассчитанную смету больше чем на15%.

Порядок расчета внутренней площади

Для того чтобы рассчитать площадь дома необходимо измерить длину и ширину каждой комнаты. Измерения должны быть четкими и правильными, не должно быть никаких отклонений. Для измерения величин комнат можно использовать обычную либо специальную строительную рулетку, которая имеет электронный датчик и более удобна в использовании.

Как быстро оформить расширение дома, читайте тут.

Формула и пример

После того как вы произвели измерения всех комнат, нужно записать все результаты и сложить их для получения общей площади по формуле:

S = S1 +S2+S3 + S∞.

Пример: S1 = 19.2 м2, S2 = 22 м2, S3 – 10 м2, S4 – 10м2

S = 19.2+22+10+10 =61.2 м2.

S1 – площади кухни, S2 – площадь спальни, S3 — площадь коридора, S4 – площадь санузла.

Советы по расчету площади дома смотрите в этом видео:

Расчет фасадной площади дома

Для получения размеров наружной площади стен здания необходимо соблюдать ряд правил:

  • необходимо считать каждую стену по отдельности;
  • делать замеры ширины стен сначала у основания, затем у карниза;
  • измерить высоту каждой стены здания.

Формула и пример

После проведения всех замеров и сложения результатов вы получите искомое число, отражающее размеры фасадной площади дома.

S = а*,

Z = t*f

где S – это площадь в м2,а – высота стены, b1 – ширина у основания стены, b2 – ширина стены у карниза.

Z – площадь оконных и дверных проемов в стене, t – высота оконных / дверных проемов, f – ширина.

Как рассчитать общую площадь квартиры, узнайте из этой статьи.

Пример: a = 3,2м, b1= 8м, b2 = 8,2м, t = 1.3м, f = 1,5м

Z = 1,3*1,5 = 1,95м2;

S = -1.95 = 23.97м2.

Как рассчитать площадь крыши дома

Перед проведением расчетов площади крыши, необходимо понять их необходимость. В первую очередь расчет площади кровли дома необходим для закупки материала и понимания, какой структуры он должен быть. Вторым шагом является определение формы крыши.

В сфере кровли существует около 5 вариантов покрытия дома

  • односкатная;
  • двускатная;
  • вальмовая;
  • шатровая;
  • мансардная.

После определения типа крыши, необходимо узнать ее площадь для этого замеряют длину и ширину ската.

Как рассчитать площадь крыши? Фото:postroj-sam.ru

Формула для двускатной крыши

После проведения замеров желательно следовать формуле (для двускатной крыши):

S = (a * b)*2,

Где S – это площадь, а – это ширина, а b – это длина.

Пример: а = 8,2м, b = 4.5м

S = (8.2*4.5)*2 = 73.8 м2

Как получить разрешение на строительство дома, узнайте по ссылке.

В случае если из нескольких скатов будет сделана крыша, то нужно измерить указанные параметры у каждого из них в отдельности.

После проведения замеров, стоит определить будет ли производиться отделка выступающих мест крыши, а именно козырьков, карнизов, свесов. Для выполнения этих работ можно использовать различные материалы, среди которых стоит рассмотреть софит.

Площадь софита

Если есть желание сделать подшивку из софитов, то нужно проделать следующие действия:

  • определить какой будет софит:
  • перфорированный или дышащий – пропускает,воздух и способствуют лучшей вентиляции чердачного помещения;
  • неперфорированный – также используется для обшивки карнизов, свесов и козырьков крыши в местах, где вентиляции не играет особой роли.

Интересно!Представленные виды софитов чаще всего используют вместе, чтобы полностью отделать выступающие места крыши. Указать его размеры. Для получения площади одной полоски необходимо умножить ширину на длину.

S= a*b,

где, а- это ширина софита, а b – это длина софита.

Пример: а = 0,23м, b = 3м.

S = 0,23*3 = 0,69м2.

Важно! Не стоит приобретать доски длиннее 6 метров, а ширина их может колебаться от 20 до 25 мм.

Площадь навеса и лобовой доски

После получения площади софита необходимо измерить ширину карнизного свеса и лобовой доски и найти их площадь:

S = a * c,

а – длина крыши, с – ширина карниза, лобовой доски.

Пример: а = 8,2м, с = 0.4м

S = 8,2*0,4 = 3,28м2

Как можно поменять дом на квартиру и наоборот, читайте здесь.

Расчет количества материалов для крыши

После проведения последних замеров и расчетов стоит вычислить количество материалов, необходимых для крыши и фасадных работ:

P = sk/ sm,

Где P – это количество необходимого материала в штуках, sk–площадь крыши или карниза, sL— площадь лобовой доски, а sm– это площадь одной единицы материала.

Полученный результат округляется в большую сторону.

Пример: SK =73,8м2, Sм = 5м2

Р = 73,8 / 5 = 14,76 шт

Расчеты онлайн

Для расчета дома, помимо обычных вычислений на бумаге, можно использовать различные калькуляторы: обычный калькулятор либо онлайн-калькулятор, часто размещаемый на сайтах строительной тематики.

Как рассчитать площадь крыши дома, расскажет это видео:

Используя онлайн-калькулятор, необходимо знать следующие параметры стен, дверных проемов, окон и крыши:

  • высоты;
  • ширины;
  • длины;
В зависимости от типа онлайн-калькулятора вводятся те или иные параметры. Программа по заданным алгоритмам проводит расчеты, необходимых площадей и необходимого количества материала. Некоторые калькуляторы также предусматривают расчет сметы затрат на проведение строительных работ.

В систему алгоритма входят формулы, рассмотренные выше, они считаются наиболее простыми и удобными в использовании. Стоит отметить, что кроме расчета по этим формулам, никаких правил больше нет. Только простейшие математические действия с теми или иными параметрами позволят получить необходимые результаты.

Что такое блокированная застройка и как оформить дом в собственность в такой ситуации, читайте по ссылке.

Подводя итог, отметим, что мы рассмотрели, как полностью рассчитать площадь дома, начиная от стен и заканчивая крышей, указали пример расчета материалов для некоторых видов строительных работ и отметили некоторые немаловажные моменты, необходимые для отделки частей крыши.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

One thought on “Планируем строительство дома и проводим все необходимые расчеты

  1. Валерия, Старый Оскол

    объясните пожалуйста! Как рассчитывают кадастровую стоимость жилого дома (с подвалом, встроенным гаражом и мансардным этажом имеется терраса) и входят ли в расчёт кадастровой стоимости баня хоз постройка на земельном участке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

2 × 1 =