Стоимость оформления дарственной самостоятельно или с помощью нотариуса

Нередко люди для передачи разных видов имущества друг другу пользуются договором дарения. Он считается простым в составлении и регистрации. По нему можно передать другому человеку совершенно любые ценности. Одариваемым может выступать как родственник, так и посторонний гражданин.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно!
Такая передача имущества сопровождается определенными тратами, которые зависят от того, занимается ли процессом составления документа сам даритель или он пользуется услугами нотариуса.

Какие расходы приходится нести при оформлении дарственной

Важно! Использование услуг нотариуса позволяет провести сделку правильно и грамотно, поэтому практически невозможно будет оспорить такое дарение в будущем посторонними лицами, а также копия договора всегда будет находиться у специалиста.

Во сколько обойдется грамотное оформление дарственной? Смотрите в этом видео:

При оформлении дарственной приходится нести разные виды расходов:

  • налог на доход, равный 13%, который уплачивается одариваемым в случае, если он не является родственником человеку, передавшему ему ценности;
  • госпошлина за регистрацию, равная от 2 до 2,5 тыс. руб.;
  • пошлина за услуги нотариуса, если они используются дарителем, причем они зависят от степени родства между участниками сделки и от цены имущества, передаваемого по договору дарения;
  • если формированием договора занимается нотариус, то он берет за эту услугу примерно 2 тыс. руб.;
  • оплата работы нотариуса за дополнительные услуги, к которым относится копирование документов, их сбор или подготовка разных бумаг.
Таким образом, стоимость дарственной может существенно отличаться в зависимости от того, занимается ли сам даритель ее формированием или пользуется для этих целей услугами профессионального нотариуса.

Сколько стоит самостоятельное создание документа

Если даритель желает сам написать и оформить данный документ, то он может сэкономить значительное количество денег. Это обусловлено тем, что не требуется оплачивать госпошлину или платить за другие услуги нотариуса.

Договор дарения или завещание, что выбрать? Ответы тут.

Важно! Обычно выбирается вариант самостоятельного оформления документа в ситуации, когда дарение осуществляется между близкими родственниками, поэтому мала вероятность того, что будут открыты судебные разбирательства в отношении данной сделки.

Для самостоятельного создания документа требуется тщательно изучить правила этого процесса, так как если в документе будут иметься ошибки или отсутствовать нужные сведения, то может быть получен отказ в регистрации дарственной.

Как самостоятельно оформить дарственную? Советы юриста в этом видео:

Можно обратиться к юристам, которые сформируют документ, но им придется заплатить от 1 до 5 тыс. руб.

Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса

Если подписывается документ между людьми, обладающими родственными связями, то отсутствует необходимость в нотариальном его заверении.

Но нередко люди предпочитают пользоваться услугами специалиста, чтобы в будущем избежать ситуации, при которой договор дарения может быть оспорен иными лицами.

Какие документы нужны для оформления договора дарения? Смотрите здесь.

Для оформления у нотариуса придется оплатить госпошлину, причем ее размер указывается в ст. 333.24 НК.

Для родственников она рассчитывается как 0,5% от цены передаваемой квартиры, но не может данный платеж быть меньше 300 руб. или больше 20 тыс. руб. Если составляется документ между посторонними гражданами, то учитывается стоимость квартиры.

Если она не дороже 1 млн. руб., то взимается 1% от ее цены, а если стоит дороже 1 млн., но не превышает цена 10 млн. руб., то взимается 0,75% от цены и дополнительно 10 тыс. руб.

Если вовсе стоимость больше 10 млн. руб., то уплачивается 0,5% от ее цены и 77 тыс. 500 руб.

Дополнительно придется оплатить и другие услуги нотариуса, поэтому уплачивается еще от 2 до 5 тыс. руб.

Образец договора дарения.

Преимущества оформления у нотариуса

К преимуществам обращения к нотариусу при составлении договора дарения относится:

  • специалист легко, быстро и грамотно формирует непосредственную дарственную;
  • производит регистрацию в государственных учреждениях;
  • самостоятельно оплачивает пошлину после получения нужной суммы денег от клиентов;
  • если в будущем возникнут спорные ситуации относительно данного документа, то нотариус будет выступать на стороне дарителя или одариваемого;
  • у него всегда будет иметься копия дарственной, поэтому если она будет утеряна, то восстановить ее не составит труда.
Важно! Для регистрации квартиры придется оплатить пошлину в размер 350 руб. одариваемому.

Оплата дополнительных услуг

Кроме оплаты пошлины нотариусу гражданам, между которыми формируется договор дарения, на основании которого переходит от одного человека другому квартира, должны нести дополнительные расходы.

К ним относится:

  • оценка квартиры, от результатов которой зависит размер пошлины, уплачиваемой нотариусу, причем стоимость данной услуги варьируется от 2,5 до 10 тыс. руб.;
  • используемые копии должны заверяться нотариально, причем за каждый лист нотариус обычно взимает плату от 70 до 120 руб.;
  • за каждый заверенный документ уплачивается пошлина в размере 100 руб.

В каких случаях требуется согласие супруга на дарение квартиры? Читайте по ссылке.

Таким образом, даже если дарственная не будет заверяться нотариусом, то все равно придется нести определенные траты, связанные с составлением договором дарения квартиры.

Преимущества оформления договора дарения у нотариуса. Фото: gorelikoff.ru

Кто уплачивает средства

Теоретически данные расходы должны ложиться непосредственно на дарителя, но обычно он отказывается уплачивать значительные средства, поэтому требует этого от одариваемого.

Важно! Нередко между гражданами составляется дополнительное соглашение, в котором указывается, что все траты, связанные с составлением дарственной, делятся между ними поровну.

Заключение

Таким образом, формирование дарственной на квартиру – это специфический процесс, который может реализоваться самостоятельно или с привлечением нотариуса.

Стоимость такой процедуры в обеих ситуациях будет значительно отличаться.

Если оформляется документ между родственниками, то можно не обращаться к специалисту для заверения.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

двенадцать − 9 =