Как прописаться в загородном доме по новому закону: 5 главных требований

Прописка – давно устаревшее название регистрации граждан по месту постоянного жительства. Принцип процедуры –привязка отдельно взятого лица к определенному адресу

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно!

Для чего необходима регистрация?

Без нее не обойтись при поступлении в высшие учебные ВУЗы, устройстве на работу, обращении в медицинское учреждение, при получении пенсии в ближайшем почтовом отделении, различных социальных государственных льгот.

Кроме того граждане должны соблюдать закон, согласно которому человек проживающий по определенному адресу без прописки более 3-х месяцев, должен оформить временную регистрацию, в противном случае ему грозят штрафные санкции и другие малоприятные последствия.

Как таковое понятие, прописка была отменена еще в 1993 году после вступления в силу закона, отражающего свободное перемещение, постоянное или временное проживание граждан РФ.

Как прописаться в квартире? Читайте в этой статье.

Изменения в законодательстве

С 2015 года действуют новые условия, утвержденные высшим Конституционным судебным органом власти в отношении закона «Об огороднических и всех садоводческих товариществах».

До определенного времени садовые и дачные дома не могли носить статус жилого помещения. Следовательно, и зарегистрироваться в них не было возможности.

В связи с изменением в законодательстве цены на загородную недвижимость выросли.

В связи с изменением в законодательстве цены на загородную недвижимость выросли.

Как прописаться на даче по новому закону?

Но если раньше садовый домик представлял собой ветхое строение не пригодное для проживания, то на сегодняшний день это двухэтажные сооружения и коттеджи, в которых можно обитать в любое время года: они имеют свою систему отопления и водоснабжения, электричество.

Но по прежним нормам законодательства любое сооружение, входящее в состав огороднического товариществ, не могло носить статус жилого помещения!

С начала 2015 года регистрация в загородном доме в СНТ разрешена по закону, что вероятнее всего приведет к резкому подорожанию земельных участков. Чем больше граждан будет прописано в садовом объединении, тем быстрее будет полностью благоустроена территория.

При оформлении документов можно столкнуться с некоторыми трудностями: при регистрации определенного количества человек НСТ придется присваивать статус населенного пункта, что влечет за  собою следующие последствия – сооружение больниц, детских садов, домов и строительство дорог.

Прописаться на даче можно, только если зарегестрирована улица и номер дома

Прописаться на даче можно, только если зарегистрирована улица и номер дома

Необходимые условия для прописки на даче

Не каждое жилье может подойти для прописки в ней постоянных жильцов. Высшие органы власти предъявляют достаточно строгие требования к сооружению:

  1. Место нахождения дачи. Для оформления регистрации нужно, чтобы у нее был адрес: название улицы, индекс, номер строения.
  2. Сооружение должно быть признано жилым. Под данным понятием подразумеваются кирпичные надежные коттеджи, а не летние деревянные ветхие строения, сараи или вагончики.
  3. Жилым может признано только-то домовладение, в котором имеется газ, освещение, отопление и простая вода. Помимо этого будет иметь значение и качество воды, которую используют домочадцы.

Жидкость в домовладении должна быть пригодна для питья. Если вода техническая, то обязательно наличие качественных полноценных фильтров. Подтверждение пригодности помещения к круглогодичному проживанию – техпаспорт, который оформляется БТИ.

  1. Коттедж в НСТ должен состоять на учете в Кадастровой палате, информация о нем занесена в Росреестр.
  2. Претендент на регистрацию должен иметь правоустанавливающие бумаги на дачу и земельный участок.

В этой статье вы можете узнать что такое бессрочное право пользование земельным участком и как его получить.

Прописаться в загородном доме можно только в том случае, если таковой является единственным жильем его владельца.

Прописаться на даче можно, только если помещение признано жилым и полностью соотвествует нормам.

Прописаться на даче можно, только если помещение признано жилым и полностью соответствует нормам.

Согласно ЖК РФ были разработаны нормы для признания сооружений пригодными для постоянного проживания:

  • освещение полностью отвечает санитарным показателям;
  • домовладение оснащено канализацией и, конечно же, водоснабжением;
  • площадь на одного домочадца не ниже установленной нормы;
  • температурный режим не ниже нормы – 18 градусов;
  • влажность не более 80%.

Кроме того СанПиН устанавливает допустимые показатели уровня шума, систематической вибрации, загрязнения воздуха в пределах жилого помещения.

Все перечисленные требования должны быть исполнены при переводе загородного дома в жилое строение. Проверку жилья на соответствие данным нормам осуществляет особая комиссия с привлечением сторонних экспертов.

По этой ссылке вы можете узнать, как рассчитать кадастровую стоимость земли.

Оформление прописки на дачном участке: пошаговая инструкция

Существует несколько способов получения регистрации на даче:

  • обращение в ФМС;
  • подача заявления в судебные инстанции, в порядке соответствующего обжалования отказа ФМС в оформлении прописки в НСТ.
УФМС

ФМС — главный госорган, отвечающий за регистрацию.

Большинство загородных жителей сталкивается с тем, что миграционные службы отказывают в прописке на даче, в связи с чем, судебные разбирательства на сегодняшний день достаточно распространены.

Вы можете скачать форму заявки на регистрацию.

Но с какой стороны не подойти к рассмотрению данного вопроса, обращение в ФМС – первый и основной этап, который не обойти при оформлении прописки.

Пакет необходимых документов

Для осуществления процедуры регистрации следует собрать следующие документы:

  • кадастровый план сооружения;
  • бумаги, подтверждающие статус участка земли, на котором расположен коттедж;
  • документы владельца, подтверждающие его личность;
  • заключение уполномоченного органа о пригодности частного домовладения для круглогодичного проживания.

Скорее всего, Миграционная Федеральная Служба откажет в проведении прописки. При этом отказ должен быть оформлен в письменном виде и иметь исходящий номер корреспонденции учреждения, так как именно эта бумага и будет выступать в качестве доказательства в суде.

Подробная инструкция о том, как прописаться на даче, в видео ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

4 thoughts on “Как прописаться в загородном доме по новому закону: 5 главных требований

  1. Владислав, Красноярск

    у мня есть жилой дом зарегистрированный в рег палате а также зем. участок в собственности, в черте города, как могу я там получить регистрацию для себя и для членов моей семьи, а также адрес

  2. Станислав, Вологда, Вологодская область

    Здравствуйте, Александр Юрьевич. У меня есть дом в деревне, он не оформлен. Слышала, что выходит или вышел закон о возможности прописки в неоформленном доме. Так ли это? Спасибо.

  3. Анастасия, Череповец

    Как купить дачу под материнский капитал? Говорят, что нужна прописка, как прописаться и что для этого нужно.

  4. Ольга, Калуга, Калужская область

    отказано в прописке на даче в связи с отсутствием в пошаговой доступности дет.сада, школы, больницы, почты и тд. Это правильно?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

двадцать + 15 =