Досрочное расторжение договора найма жилья: 3 основных способа

Расторжение договора найма жилого помещения – серьезная процедура, которая может сопровождаться значительными сложностями в случае возникновения разногласий между нанимателем жилья и его владельцем. Чтобы правильно завершить договорные отношения, каждая сторона должна учитывать ряд правовых аспектов, которые возникают при совершении подобных действий.

Услуги по найму жилых помещений оказываются не только физическими лицами, но и государством. Существует два вида найма жилья: социальный и частный. 

Как правильно арендовать комнату в квартире?

Аренда комнаты, по сути, практически ничем не отличается от аренды квартиры. Единственное отличие – то, что арендуется небольшая доля одной квартиры. Об аренде комнаты в коммунальной квартире вопросов, как правило, возникает меньше.

Это обусловлено тем, что за каждой комнатой такой квартиры закрепляются разные владельцы. О том, как снять комнату в квартире и какие документы для этого необходимы вы можете узнать из нашей новой статьи. 

Как сдать квартиру в аренду правильно?

На рынке существует немалое количество желающих снять квартиру, которое превышает число тех, кто хочет ее сдать. Но получается так, что на рынке постоянно присутствует много свободной жилой площади. Это обусловлено тем фактором, что некоторые просто не знают основных правил и нюансов аренды.

Многих арендодателей волнует ответ на вопрос: «Как сдать квартиру в аренду правильно?», ответ на который содержится в этой статье. 

Договор служебного найма жилого помещения: порядок заключения и расторжения

ЖК РФ определяет особенности служебного жилого объекта (служебное жилье), в качестве которого гражданам могут предоставляться отдельные помещения: дома или квартиры. Законодательство не допускает предоставление комнаты в квартире, где имеются другие жильцы – арендаторы или владельцы. В доме могут использоваться все помещения или отдельно взятые квартиры.

Как сдают квартиры в поднаем

Прежде всего разберемся с обыкновенным договором найма или как его называют, «договор аренды». Согласно гражданскому кодексу, а именно статье 671 договор по которому одна из сторон (владелец жилья, посредник) обязывается предоставить жилую площадь нанимателю для пользования и проживания. Сейчас практически каждый владелец элитного жилья, который сдает его в аренду, в договор вносит особый пункт -это пункт о поднаёме.

Договор краткосрочного найма жилого помещения: образец

В практике чаще встречается краткосрочный договор найма жилья, немногие практикуют его съем на долгие годы, ведь не всегда людям удается составить договор с наличием четких указаний относительно выполнений требований обоих сторон касательно друг друга.

Как найти квартиру без посредников — 4 основных способа

Для того чтобы арендовать жилье, современному, продвинутому пользователю компьютерных технологий нет необходимости платить комиссионные «ни за что» агенту, выступающему в роли посредника. При должном упорстве и временных затратах вполне можно найти жилье в соответствии со своими желаниями. Правда, риелторами ведется активная пропаганда в интернете и других СМИ о том, что аренда недвижимости – чрезвычайно рискованный процесс для непрофессионала и что самостоятельно снять жилье, не нарвавшись на мошенников, практически нереально.