Особенности сделки при продаже квартиры с обременением

Если у вас в собственности имеется квартира или другой вид жилого имущества, то по отношении к ней вы обладаете правами пользования, владения и распоряжения. Однако на одно из перечисленных преимуществ – распоряжение — может быть наложено обременение, согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». В таком случае при продаже квартиры могут возникнуть определенные трудности. По данным статистики, владельцам обремененного жилья приходится снижать цену до 50 % от реальной стоимости. Хотя выход из ситуации можно найти.

Четыре способа выписки из квартиры- рассмотрим все варианты

Закон называет выпиской снятие с регистрационного учета по месту жительства либо пребывания, процедура является бесплатной. Заявление на выписку подается в соответствующие органы ФМС, уведомляя государство, что заявитель меняет место жительства. Заявление пишется в соответствии с предустановленной формой и в те органы, которые определены законодательством.

Как выселить квартирантов? Действуем по закону

Наличие в собственности жилья, в котором вы пока не проживаете, дает большой плюс владельцу, ведь его можно использовать как источник дополнительных доходов. То есть, сдавать в аренду, тем самым как минимум покрывать немалые коммунальные затраты. Однако не всегда удается сохранять равновесие в отношение между собственником и нанимателями, часто встает вопрос об их выселении.

Прописываем новорожденного ребёнка

Каждый маленький человечек, хоть и появился в этом мире совсем недавно, уже является гражданином страны и может пользоваться правами, которые для него предусмотрены законодательством. Но чтобы воспользоваться этими возможностями, нужно для начала зарегистрироваться как гражданин. Поскольку младенец ещё мало что может делать самостоятельно и находится на попечении взрослых, все заботы об оформлении первых в его жизни документов в основном являются ответственностью родителей или их заменяющих лиц.

Как выписать жильца, если он не согласен добровольно покинуть жилплощадь

Многие сталкиваются с проблемой необходимости выписать жильца из квартиры без его согласия. Чаще всего для этого требуется исключительно решение суда. Причины, по которым потребуется выселить неугодного жильца достаточно, однако в любом случае для этого потребуется обращаться в суд. Рассмотрим, как выписать жильца, если он не согласен добровольно покинуть жилплощадь.

Какой порядок оформления переуступки прав требования на квартиру

Зачем нужны сделки по переуступке прав на квартиру и кому могут выгодны?

Постараемся раскрыть подобные вопросы в границах представленной статьи. Договор по переуступке иначе именуется цессией. Договор цессии заключается обычно на начальной ступени создания домов, потому как в такой период стоимость квартир является достаточно низкой. Ранее инвесторы пользовались подобными схемами и скупали по заниженным ценам квартиры, находившиеся только в стадии укладки котлована, а затем продавали эти квартиры по завышенной цене. В итоге такие сделки позволяли инвесторам получать немалую прибыль.